Локация
Беговой район: между Белорусской и Ленинградским
3-я улица Ямского поля, 9. Беговой район, САО. Метро «Белорусская» — 5 минут пешком. До Тверской улицы — 7 минут на транспорте. Ленинградский проспект в 3 минутах — выезд к аэропортам и МКАД. Район без туристического трафика, при этом в центре.
Редевелопмент промышленного здания — это когда история становится частью продукта. Art Residence пахнет не типовым ЖК.
Оценка риелтора8 особняков с именами — не корпус А и корпус Б
Комплекс построен на месте бывшей табачной фабрики методом редевелопмента. 8 корпусов высотой 4–6 этажей — каждый со своим именем и характером. Архитектура вдохновлена малоэтажными особняками Лондона и Парижа: кирпич, живые фасады из вертикального озеленения, индивидуальный вход с пешеходной улочки. Нет двух одинаковых фасадов.
Старые стены табачной фабрики стали частью архитектурной концепции. Редевелопмент даёт то, чего нет в новостройке с нуля: фактуру кирпича, масштаб, связь с местом. Это читается и через 20 лет.
STONE: специалисты по редевелопменту
STONE (ранее Stone Hedge) — один из ведущих девелоперов премиального сегмента Москвы. Компания специализируется на нестандартных концепциях: редевелопмент, авторская архитектура, малоэтажные форматы. Art Residence — один из флагманских проектов в портфеле.
Квартиры
Премиум с кирпичным характером
Апартаменты в 4–6-этажных особняках с индивидуальным входом. Кирпичные стены, живые фасады, пешеходное пространство внутри комплекса. Каждый корпус — отдельный характер, отдельный вход, отдельное ощущение приватности.
ИнфраструктураПешеходная улочка вместо парадного
Внутреннее пространство комплекса организовано как пешеходная улица с ресторанами, кофейнями и галереями. Это работает как приватный квартал — живёшь в своём доме, выходишь на свою улицу, всё лишнее за воротами.
Планировки8 корпусов, 8 характеров
Тем, кому важна не просто локация, а ощущение места. Art Residence — это дом с историей (буквально: бывшая фабрика), архитектурой от Лондона, пешеходной улочкой во дворе и Белорусской в пяти минутах. Если типовой ЖК не ваш формат — здесь будет интересно.