Локация
Большой Тишинский: Пресня, Патриаршие рядом, Белорусская в 13 минутах
ЦАО, Пресненский район, Б. Тишинский пер., 30/44. Метро «Белорусская» (Кольцевая / Замоскворецкая) — около 700 м, 13 минут; «Улица 1905 года» — 14 минут. Патриаршие пруды — в пешей доступности 10–12 минут. Московский зоопарк — в нескольких минутах. Тишинская площадь с антикварным рынком — в 100 метрах.
Инфраструктура районаПатриаршие, Зоопарк, ресторанная Малая Грузинская
- Белорусская — ~700 м, 13 мин
- Улица 1905 года — 14 мин
- Аэроэкспресс Шереметьево — Белорусский вокзал
- Азбука Вкуса — Малая Грузинская
- Рынок «Тишинка» — 100 м от дома
- Малая Грузинская — насыщенная ресторанная улица
- Ресторанный кластер у Патриарших
- Кафе Пресненского района
- Патриаршие пруды — 10–12 мин
- Московский зоопарк — 5 мин
- Театр Ленком — 15 мин
- Галереи Малой Грузинской
- Школы Пресненского района
- ВШЭ — 15 мин
- Тишинский антикварный рынок — 100 м
- Галереи Малой Грузинской
Угловой дом 1908 года в стиле модерн. Цимайло Ляшенко сохранили фасад, переосмыслили внутренность. 24 квартиры — 24 уникальные планировки, ни одного повторения. Это не «отделка под старину» — это подлинная история с новым содержанием.
Оценка риелтораДоходный дом Угличинина, 1908: модерн на углу Тишинки
Здание построено в 1908 году по проекту архитектора Василия Угличинина в стиле модерн. Угловое расположение на пересечении Б. Тишинского переулка и Малой Грузинской. В ходе реконструкции 2018–2022 годов: фасады восстановлены по историческим образцам, изнутри здание полностью переработано. Добавлен пятый этаж — в том же стиле. Все 24 квартиры имеют уникальные планировки, ни одна не повторяет другую. Бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры», айдентика — студия Superposition.
Площади 63–243 кв.м. Потолки 3,35–4,30 м. Все планировки уникальны — без повторений. Сдан в I квартале 2022 года.
Планировки
5 форматов
Для тех, кому важна подлинность: дом 1908 года, модерн, уникальная планировка. Цимайло Ляшенко — одно из лучших бюро страны — не снесли, а восстановили. Патриаршие пруды рядом, Тишинский антикварный рынок в 100 метрах, Зоопарк через квартал. Fantastic House — это Пресня с историческим паспортом.