ЖК Cult (ЦАО) — обзор, цены, планировки и отзывы
ЖК Cult — общий вид

ЖК Cult

/ ЦАО / От
ЖК Cult
Метро15 м · Октябрьская
Лоты91 резиденция
Площади27–336 кв.м
АрхитекторЧобан / SPEECH
Сдача2026
Ленинский проспект, 2/1 — метро «Октябрьская» в 15 метрах от входа. Парк Горького — в трёх минутах пешком. Архитектор — Сергей Чобан, бюро SPEECH. 91 резиденция с каминами в пентхаусах, лаундж-терраса на крыше. Дом строится на месте снесённой гостиницы «Варшава». Сдача в 2026 году.
Локация

Октябрьская площадь: Парк Горького за углом, два метро у входа

ЦАО, Якиманка, Ленинский пр., 2/1. Метро «Октябрьская» — буквально 15 метров от входа в дом. Вторая «Октябрьская» (Кольцевая) — 150 м. Парк Горького — 3 минуты пешком. Центр искусства «Гараж» — 10 минут, Новая Третьяковская галерея — 10 минут. Кремль — 2 км, 5 минут на авто.

Инфраструктура района

Парк Горького в 3 минутах, «Гараж» и Музеон рядом

Транспорт
  • Октябрьская (Кольцевая) — 15 м от входа
  • Октябрьская (КРЛ) — 150 м
  • Кремль — 2 км, 5 мин на авто
Продукты
  • Перекрёсток — ~1 км
  • Магазины Якиманки и Якиманского пер.
Рестораны и кафе
  • Ресторан + лаундж на крыше Cult — в доме
  • Высота 5642 — Бол. Якиманка, 26
  • Pho City — Якиманка
  • Рестораны Большой Полянки — 10 мин
Культура
  • Парк Горького — 3 мин(!)
  • Музеон — 9 мин
  • Гараж / Новая Третьяковка — 10 мин
  • Нескучный сад — 15 мин
Образование
  • Французский лицей — Якиманка
  • Центр. худ. школа при РАХ
  • Лицей №1799
Медицина
  • Больница им. Пирогова — рядом
  • Морозовская детская больница — рядом
  • World Class — в районе

15 метров до «Октябрьской» и 3 минуты до Парка Горького. Такое сочетание транспорта и природы в ЦАО встречается раз в десятилетие. Cult строится на последнем свободном пятне Октябрьской площади.

Оценка риелтора
Архитектура

SPEECH, Чобан: натуральный камень и окна в пол от Schuco

Архитектурный проект — бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана (он же — автор Carre Blanc на Пречистенской набережной). Фасады из натурального камня. Панорамные окна в пол немецкого производства SCHUCO, 3,4 м в высоту. Дизайн интерьеров в двух концепциях — «Классика» и «Минимализм» — от бюро VSA. В пентхаусах — камины.

91 резиденция

Студии 27–50 кв.м, 1-комн. 53–87 кв.м, 2-комн. 78–106 кв.м, пентхаусы 171–336 кв.м. Потолки 3,2–4,5 м. Паркинг с зарядкой для EV, valet-сервис. Застройщик — Gravion. Сдача в I квартале 2026.

ЖК Cult — фасад Планировки

5 форматов

Планировка 1
Планировка 2
Планировка 3
Планировка 4
Планировка 5
1 / 5
Кому подходит

Для тех, кто ценит конкретику: метро в 15 метрах, Парк Горького в 3 минутах, SPEECH и камень снаружи. Cult — единственное новое строительство на Октябрьской площади. Сдача в 2026-м, покупка на этапе — возможность зафиксировать один из лучших адресов Якиманки.