Локация
Новый Арбат, 2: центр центра, Арбатская в четырёх минутах
ЦАО, Арбат, Новый Арбат, 2. Метро «Арбатская» (Арбатско-Покровская и Филёвская линии) — 4–5 минут пешком. «Смоленская» — 8 минут. Новый Арбат — главная прогулочная ось от Кремля на запад. Кинотеатр «Художественный» — один из старейших в мире — в 100 метрах. Московская консерватория — в 500 метрах.
Инфраструктура района«Прага» напротив, «Художественный» в 100 м, Консерватория рядом
- Арбатская (АПЛ + Филёвская) — 4 мин
- Смоленская — 8 мин
- Библиотека им. Ленина — 10 мин
- Азбука Вкуса — Арбат, 54/2, ~600 м
- Перекрёсток — в районе
- Магазины Нового Арбата
- Ресторан «Прага» — напротив, Арбат, 2/1
- Twenty Two — Новый Арбат, 22
- Генацвале Терраса — в квартале
- Рестораны и бары Арбата и Нов. Арбата
- Кинотеатр «Художественный» — 100 м
- Консерватория им. Чайковского — 500 м
- Дом-музей Гоголя — 200 м
- Гоголевский бульвар — рядом
- Александровский сад — 1 км
- Школы района Арбат
- Консерватория (спец. школа) — 500 м
- Консьерж 24/7
- Рум-сервис от отеля Cosmos 4*
- Лобби-бар и ресторан в здании
- Клининг и техническое обслуживание
Апартаменты на 10–11 этажах здания, где ниже — отель 4*. Гостиничный сервис круглосуточно — не как дополнительная опция, а как часть формата проживания. Арбат, 2.
Оценка риелтораСервисные апартаменты: жилое + гостиничное в одном здании
12-этажное здание с многофункциональной начинкой: этажи 2–9 — отель Cosmos Selection 4* (242 номера), этажи 10–11 — 23 жилых апартамента de luxe с панорамными видами. Резиденты апартаментов пользуются полным спектром гостиничного сервиса: консьерж 24/7, рум-сервис, клининг, лобби-бар, ресторан. Сдача запланирована на II–III квартал 2025 года.
Автор архитектурного проекта — мастерская ТПО «Резерв» под руководством Владимира Плоткина. Фасад — полуструктурное остекление Shuco с декоративными ламелями, архитектурное стекло AGC и кассеты из нержавеющей стали. Витражное остекление с потолками 3,5 м.
Планировки
5 форматов, 48–170 кв.м
Для тех, кому нужен центр Москвы с гостиничным сервисом в режиме постоянного проживания. Арбатская в 4 минутах, «Прага» напротив, «Художественный» в 100 метрах, Консерватория рядом. Cosmos Selection — редкий формат сервисных апартаментов de luxe в самом сердце Старого Арбата.