ЖК Cameo (ЗАО) — обзор, цены, планировки и отзывы

Метро5 мин · Новослободская

Формат17 городских вилл

Площади230–445 кв.м

Потолки3,5–4,2 м

Сдан2021

Долгоруковская, 23А/1 — не квартиры, а городские виллы. 17 двух- и трёхэтажных домов с собственным двором (30–90 кв.м), задним патио (25–110 кв.м), отдельным входом и камином. Общий ландшафтный сад 0,55 га. Новослободская в пяти минутах пешком. Архитектор: бюро WALL, застройщик: Stone Hedge.

Локация

Тверской район: три станции метро в десяти минутах

ЦАО, Тверской район, ул. Долгоруковская, 23А/1 (Пыхтов-Церковный проезд). «Новослободская» — 5–7 минут (400 м), «Менделеевская» — столько же, «Маяковская» — 10 минут. Три линии метро в пешеходной доступности. Рядом — Депо.Москва (10 минут, 75 ресторанов), садовый театр «Эрмитаж», Ленком.

Инфраструктура района

Ленком, фудмолл Депо и садовый «Эрмитаж» рядом

Транспорт

Новослободская — 5 мин (400 м)
Менделеевская — 5 мин
Маяковская — 10 мин
Аэроэкспресс из Белорусской — 10 мин

Продукты

Азбука Вкуса — Долгоруковская
Магнолия (круглосуточно) — Долгоруковская
Рублёвский — рядом

Рестораны и кафе

Lambic — бар-ресторан, пешком
Правда кофе — Долгоруковская
Delice — французская пекарня
VietCafe — Долгоруковская
Депо.Москва — 10 мин, 75 ресторанов

Досуг и культура

Сад «Эрмитаж» — 10 мин (летний театр)
Ленком — 5 мин
Миусский сквер — 7 мин
Большой театр — 5 мин на авто

Образование

Piccolo school — Долгоруковская
«Территория счастливого детства»
«Божья коровка» — частный сад
Несколько лицеев в пешей зоне

Спорт

World Class Тверская
Делегатский парк — 10 мин

17 вилл с собственным двором в Тверском районе — формат, которого в Москве практически не существует. Тосканская идея в пяти минутах от Новослободской.

Оценка риелтора

Концепция

Бюро WALL: тосканские виллы в московском переулке

Архитектурное бюро WALL вдохновлялось тосканскими виллами и лондонскими таунхаусами. Каждый из 17 домов — отдельная вилла с собственным входом, лифтом, камином, передним двором и задним патио. Общий ландшафтный сад 0,55 га замкнут и закрыт. 40 машиномест в подземном паркинге. Высота потолков 3,5–4,2 м, площади вилл 230–445 кв.м.

Форматы вилл

6 двухэтажных (230–275 кв.м), 10 трёхэтажных (300–370 кв.м) и 1 Гранд-вилла (445 кв.м). Каждая — с собственным двором 30–90 кв.м и патио 25–110 кв.м. Сдан в Q2 2021.

Планировки

5 форматов вилл

1 / 5

Кому подходит

Для тех, кто хочет городской дом с двором — а не квартиру с лоджией. Свой вход, свой двор, свой камин в Тверском районе, Новослободская в пяти минутах. Cameo — единственный проект в Москве, где «городская вилла» не маркетинговый термин, а реальный формат.