Локация
Преображенское: промышленный район с характером
ВАО, Преображенский район, Электрозаводская ул., 58. Метро «Электрозаводская» — 7 минут пешком (Арбатско-Покровская линия). Метро «Преображенская площадь» и «Семёновская» — в пешей доступности. Преображенская набережная рядом. До Сокольников — 15 мин на транспорте. Район в активном джентрификационном процессе: лофты, гастрорынки, арт-кластеры появляются быстро.
Преображенское — один из последних промышленных районов внутри Третьего кольца, где ещё остался характер. Через 10 лет здесь будет другая история и другие цены.
Оценка риелтораSTENOY: клубные дома в нестандартных локациях
STENOY — бутиковый девелопер, специализирующийся на клубных домах в районах с формирующейся идентичностью. ARTEL — их проект в Преображенском. Компания работает в сегменте «премиум с позицией»: не массовый рынок, но и не элита Золотой мили. Ниша между ними.
Квартиры сдаются без отделки — полная свобода для собственного дизайн-проекта. Для тех, кто не готов делать ремонт с нуля: STENOY предлагает два пакета готовой отделки на выбор. Оба варианта можно оценить в шоу-руме.
164 лота, потолки 3,25 м, панорамное остекление
Два корпуса по 12 этажей, 82 квартиры в каждом. Потолки 3,25 м по всему дому — для клубного премиума это базовый стандарт. Панорамные окна. Квартиры без отделки — под собственный проект. Подземный паркинг, благоустроенный двор, охрана.
Инфраструктура района
10 детских садов и 8 школ в шаговой доступности
Преображенский район — один из самых инфраструктурно насыщенных в ВАО: детские сады, школы, кафе, рестораны, медицина, спорт. Гастрорынки и арт-кластеры Преображенской набережной появились в последние годы и продолжают расти.
Планировки5 форматов
Тем, кто смотрит на перспективу: Преображенское меняется быстро, и ARTEL — одна из первых ласточек клубного премиума в этом районе. Три станции метро пешком, потолки 3,25 м, квартиры под дизайн-проект. Если вы верите в восток Москвы — это правильный адрес.