ЖК Arco di Sole (ЗАО) — обзор, цены, планировки и отзывы

Метро10 мин · Сокольники

Корпусов8 секций

Этажи13–22

Сдан2009

РекаЯуза

На Русаковской набережной реки Яуза, в двух кварталах от Сокольников — восемь секций переменной высоты от Интеко. Собственный детский сад с бассейном, теннисный корт, три детских площадки. Дом существует 15 лет — всё уже понятно.

Локация

Яуза, Сокольники и Лосиный остров — зелёный треугольник

ВАО, Сокольники, Попов проезд, 4. Русаковская набережная — прямо вдоль реки Яуза. Метро «Сокольники» — 10 минут пешком. В 15 минутах пешком — парк Сокольники (600 га). Рядом охраняемая территория «Лосиного острова». Для Москвы такое соседство — уже аргумент покупки.

Яуза, Лосиный остров, Сокольники. В Москве трудно найти более зелёный адрес в десяти минутах от центральной станции метро.

Оценка риелтора

Застройщик

Интеко (Sminex-Интеко): один из крупнейших в стране

ГК «Интеко» — один из ведущих девелоперов России с портфелем проектов в Москве. Сегодня компания работает под брендом Sminex-Интеко. Arco di Sole построен в 2009 году — за 15 лет сложилась реальная жизнь дома: управляющая компания, соседи, репутация. Это важнее, чем рендер.

Что есть в комплексе

Детский сад с бассейном прямо на территории — редкость в любом сегменте. Три детских площадки, волейбольная и баскетбольная площадки, теннисный корт, гостевые парковки. Подземный паркинг. Инфраструктура полностью замкнута внутри.

Архитектура

Вентилируемый фасад переменной этажности

Восьмисекционный дом высотой 13–22 этажа. Архитектура с вентилируемым фасадом — «Арко ди Соле» переводится с итальянского как «Арка Солнца». Переменная высота корпусов создаёт силуэт, который не выглядит монолитной плитой. Участок — 2 га.

Квартиры

Готовый жилой фонд с устоявшейся инфраструктурой

Вторичный рынок. Квартиры с историей — уже с ремонтом, с мебелью или без. Можно посмотреть реальную квартиру вживую, а не шоу-рум. Цены и наличие уточняются у собственников или в агентствах на вторичном рынке Сокольников.

Рынок

Вторичное жильё в стабильном зелёном районе

Сокольники — один из самых стабильных районов востока Москвы. Рынок аренды активен: близость к центру и парку держит спрос. Aquatoria-подобного нового строительства в этом радиусе нет — дефицит в сегменте работает в пользу Arco di Sole.

Планировки

Разнообразие форматов

1 / 5

Кому подходит

Семьям с детьми, которые хотят зелёный район с готовой инфраструктурой и метро в десяти минутах. Arco di Sole — это когда не надо ждать: детский сад с бассейном уже есть, теннисный корт есть, Яуза рядом. Дом устоялся — можно покупать без сюрпризов.