Локация
Гагаринский: Нескучный сад напротив, Воробьёвы горы пешком
ЮЗАО, Гагаринский район, Ленинский пр., 38А. Метро «Ленинский проспект» — 10 минут пешком; МЦК «Площадь Гагарина» — 13 минут; «Воробьёвы горы» (Сокольническая) — 14–18 минут. Нескучный сад — непосредственно напротив входа, один из старейших и самых живописных парков Москвы. Воробьёвы горы как природный заповедник — в пешей доступности. Андреевский монастырь — рядом. Ленинский проспект соединяет квартал с Кремлём (5 км) и МКАД.
Инфраструктура районаНескучный сад, бассейн, яхт-клуб — квартал с полной экосистемой
- Ленинский проспект — 10 мин
- МЦК Площадь Гагарина — 13 мин
- Воробьёвы горы — 14–18 мин
- Ленинский пр. → Кремль 5 км
- Бассейн и спа
- Фитнес-клуб
- Яхт-клуб
- Ресторан
- Салон красоты
- Бизнес-центр
- Нескучный сад — напротив
- Воробьёвы горы — пешком
- Андреевская набережная
- Природный заповедник ВГ
- Нескучный сад (XIX в.)
- Андреевский монастырь
- Галереи Ленинского пр.
- ЦПКиО им. Горького — рядом
- МГУ — 15 мин
- РГУ нефти и газа Губкина
- Частный детсад в квартале
- Частная библиотека
- НМИЦ онкологии Блохина — рядом
- Медцентры Ленинского проспекта
Пятнадцать особняков, 77 уникальных квартир — ни одной одинаковой. Юниформстрой построил квартал в 2004 году, и за двадцать лет он только повысил в статусе. Нескучный сад напротив, яхт-клуб внутри, бразильский мрамор в отделке. Это то, что теперь не строится.
Оценка риелтора15 особняков «русский модерн»: квартал, которого больше не строят
Квартал реализован компанией Юниформстрой в 2004 году. Пятнадцать особняков выдержаны в стиле «русский модерн» — архитектурный отсыл к московской застройке рубежа XIX–XX веков. Охраняемая территория 10 000 кв.м, центральный парк, въездные ворота КПП, видеонаблюдение 24/7. Отделка квартир включает бразильский мрамор, колумбийский и португальский гранит, редкие породы дерева. Все 77 квартир имеют уникальные планировки: ни одна не является копией другой. Высота потолков — 3,1 м, панорамные французские балконы. Паркинг на 135 мест.
Высота потолков 3,1 м. Отделка: бразильский мрамор, колумбийский и португальский гранит, ценные породы дерева. Паркинг 135 мест. В квартале: бассейн, спа, фитнес, яхт-клуб, ресторан, салон красоты, бизнес-центр. Юниформстрой, 2004. Все квартиры давно проданы.
Форматы
Виды квартала
Для тех, кто ищет редкость на вторичном рынке: квартал 2004 года с мраморной отделкой, бассейном, яхт-клубом и Нескучным садом напротив. 77 уникальных квартир — все разные — теперь только перепродажа. Green Hills — один из немногих московских элитных кварталов, которые за двадцать лет только укрепили свой статус.