Локация
Плющиха: тихий Хамовники без Садового кольца
ЦАО, Хамовники, ул. Плющиха, 37/21. Метро «Смоленская» — 12 минут, «Киевская» — тоже около 12. Плющиха — это не туристический Арбат и не загруженная Остоженка. Спокойная улица в одном из самых устойчивых по спросу районов Москвы. Через квартал — Девичье поле и уединённые переулки.
Инфраструктура районаУсачёвский рынок, рестораны Хамовников, Новодевичий
- Смоленская (АПЛ) — 12 мин
- Киевская (три линии) — 12 мин
- Парк Культуры — 15 мин пешком
- Азбука Вкуса Daily — Плющиха, 44/2, 6 мин
- ВкусВилл — Плющиха, 42, 5 мин
- Усачёвский рынок — 15 мин
- Semifreddo — ул. Тимура Фрунзе, 10 мин
- Sapiens — ул. Льва Толстого, 12 мин
- Fiorentini — ул. Льва Толстого, 12 мин
- Hibiki — ул. Трубецкая, 10 мин
- 6pm Bread Kitchen — ул. Усачёва
- Новодевичий монастырь — 15 мин
- Новодевичьи пруды — 15 мин
- Девичье поле — 5 мин
- ЦПКиО Горького — 20 мин / 5 мин на авто
- Частные школы Хамовников — рядом
- Школа на Плющихе, 43/47 — 5 мин
- 7 частных детских садов в районе
- Лужники — 10 мин на авто
- Нескучный сад — 20 мин пешком
- Фитнес-клубы Хамовников
Реконструкция доходного дома Шауба 1903 года — пентхаусы с потолками 7 метров. Vesper сохранил историю снаружи и перестроил всё изнутри.
Оценка риелтораВасилий Шауб, 1903 + Цимайло и Ляшенко, 2018
Исходный дом построен в 1903 году по проекту архитектора Василия Шауба — автора многочисленных доходных домов в Москве и Петербурге. Vesper провёл полную реконструкцию: исторические фасады сохранены, интерьер перестроен по проекту бюро Цимайло, Ляшенко и Партнёры. Неомодернистская концепция, вдохновлённая парижскими особняками начала XX века.
29 апартаментов (65–255 кв.м) и 3 пентхауса (275–325 кв.м). Потолки в пентхаусах — до 7 м (двойная высота). Подземный паркинг на 39 машиномест. Сдан в 2018 году, вторичный рынок.
Планировки
5 форматов, от компакта до пентхауса
Для ценителей истории в буквальном смысле: фасад Шауба 1903 года, Плющиха, Новодевичий через квартал. Vesper реконструировал дом аккуратно — снаружи история, внутри современный стандарт. Тихий Хамовники с ресторанами Льва Толстого в пешеходной зоне.