Локация
500 метров до Кремля — это не цифра, это вид
ЦАО, Замоскворечье, Садовническая набережная, 7. Золотой остров Балчуг — самая близкая к Кремлю жилая застройка в Москве. 500 м — это расстояние, с которого Спасская башня видна в деталях. Рядом Георгиевская церковь (XVII в.), Балчуг Кемпински, Большой Москворецкий мост. Место с семисотлетней историей.
Balchug Viewpoint — это когда вид из окна важнее, чем всё остальное. Кремль в 500 метрах — такой аргумент не нужно объяснять.
Оценка риелтораПять особняков — не корпуса, а усадьбы
Комплекс состоит из пяти отдельных особняков на территории 1 га. Каждый — самостоятельный объём с собственным входом. Не монолитная башня, а малоэтажная городская усадьба. Особняки разного характера — от компактных апартаментов до пентхаусов с открытыми террасами 160 кв.м.
Первый уровень — административные помещения и кафе. Подземный двухуровневый паркинг на 155 автомобилей и 11 велосипедных мест. Закрытая территория 1 га в центре Москвы — по московским меркам это огромно.
Интеко: тот же девелопер, что строил Balchug Residence
Два проекта Интеко на острове Балчуг: Residence (Садовническая ул., 29) и Viewpoint (набережная, 7). Viewpoint расположен ближе к Кремлю и выходит непосредственно на набережную. Разные объёмы, разные виды, разные ценовые позиции — но один стандарт девелопера.
Резиденции
От студии до пентхауса с террасой 160 кв.м
Свободные планировки. Диапазон форматов — от компактных апартаментов до двухуровневых пентхаусов с открытыми террасами площадью 160 кв.м с видом на Кремль. Конкретные площади и наличие уточняются у застройщика или риелтора на вторичном рынке.
Планировки4 типовых решения
Тем, кто хочет жить в 500 метрах от Кремля, в пяти особняках на закрытой территории 1 га. Balchug Viewpoint — это про конкретный вид и конкретное расстояние. Если пентхаус с террасой и видом на Спасскую башню — ваш запрос, других вариантов на этом острове практически нет.